新築貸アパート Ｋｖｅｌｌ　Ｇａｒｄｅｎ塚口 １０１ 1LDK

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賃料 8.6万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩6分
所在地 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目
築年月 2025年3月

 面積 38.51㎡ 間取り 1LDK

ポイント

角部屋　管理人巡回　クレジットカード決済　ＩＴ重説対応物件　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。
  • ココカラファイン立花北口店
  • コープ立花
  • 立花病院
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  • ソフトバンク武庫之荘

アピールポイント

室内設備はエアコン・追い焚き・ネット使用料不要など充実した設備を備え付けています。コンロやシンクが一体となっていてお手入れが簡単なシステムキッチンを備えております。新築のアパートです。バストイレ別のアパートです。２面に窓が配置されているため日光を採り入れやすい角部屋になります。バルコニー付きのアパートで、用途に合わせて活用できます。駐車場まで２００ｍのアパートです。落ち着きある、フローリング張りのアパートとなっています。

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物件詳細情報

交通 阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩6分
その他交通 ＪＲ福知山線 / 塚口駅 徒歩12分
阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩26分
所在地 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目
物件種目 新築貸アパート
賃料 8.6万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 室内清掃費用：49,500円 保険等 加入要　/　2年間　22,500円
維持費等 くらしーど：990円/月
クレジット
カード決済		 初期費用のクレジット決済が可能
建物名・部屋番号 Ｋｖｅｌｌ　Ｇａｒｄｅｎ塚口 １０１
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　浄水器　２口コンロ　ガスコンロ可　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　フローリング　都市ガス　エアコン　冷房　バルコニー　インターネット対応　インターネット使用料無料　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 初回保証料　総賃料の５０％
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
ＩＴ重説対応物件
宅配ボックス付きで日中のご不在時も荷物を受

け取れます。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。お車をお持ちの方にオススメの、近隣に駐車スペースがある物件。バルコニーをご活用いただけます。エアコン付きなので、室内の温度調整が簡単です。家賃８．６万円でおすすめの物件です。物件から約２００ｍで駐車場に行けます。調理を同時に進めることで忙しい朝でも短い時間で料理ができる２口コンロがあります。広さはなんと３８．５１㎡。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋３．８、ＬＤＫ１２．３） 主要採光面 東
専有面積 38.51㎡ 階建/階 3階建/1階
築年月 2025年3月 建物構造 木造
総戸数 -
駐車場 近有　16,500円/月 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 2年 現況 未完成
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年03月上旬
更新料 2.20万円
物件番号 1149754905 管理番号 538020000457698
情報公開日 2024/12/18 次回更新予定日 2025/01/01

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)Ｔ．Ｏ．Ｐ．ＢｕｄｄｙＳｙｓｔｅｍ

交通：
ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩1分
住所：
兵庫県西宮市二見町４－１６－Ｂ　
TEL：
0798-67-2117
FAX：
0798-67-2118
所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（１）第２０４７０９号

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    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

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    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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