貸マンション Ｓ－ＦＯＲＴ西宮 ３０９ 1K

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賃料 6.5万円 管理費等 7,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 阪神本線 / 西宮駅 徒歩3分
所在地 兵庫県西宮市戸田町
築年月 2009年3月(築15年10ヶ月) 面積 24.20㎡ 間取り 1K

ポイント

ペット相談　フリーレント　オール電化　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
不在時でも荷物を受け取ることができるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスを備えております。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。
  • 外観は落ち着いています
  • リビングです
  • お風呂です
  • コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
  • 収納もある玄関です
  • 十分な収納スペースがあります
  • お料理しやすいキッチンです
  • スペースが確保できる洗面所です
  • 収納豊富です
  • 収納スペース豊富です
  • おしゃれな居間です
  • 落ち着いた色調の寝室です
  • ゆったりした洋室です
  • 内装もきれいです
  • バルコニーがあります
  • 駐車場です
  • 外観もきれいです
  • きれいな外観です
  • トイレもきれいです
  • 松屋 今津店
  • サンディ 今津店
  • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口
  • スギ薬局 今津駅北店
  • 西宮綾羽郵便局
  • マツモトキヨシ 甲子園口駅前店
  • 甲子園口
  • ダイコクドラッグ JR甲子園口駅前店

アピールポイント

「Ｓ－ＦＯＲＴ西宮」のここがイチオシ。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。入浴中や料理中など自宅にいても手が離せないときに、宅配ボックスがあれば再配達の手間なしに荷物を受け取れます。室内設備はエアコン・システムキッチン・ネット使用料不要などが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。２口コンロが備え付けられているので、２つの料理を同時に進められて時短につながります。バルコニー付きのマンションで、用途に合わせて利用できます。ニーズが高まっており求められている設備が敷地内ごみ置き場です。調べ物も買い物もパソコン一台で。インターネット有り物件で試してみて下さい。駐輪場付きのマンションです。１人暮らしでついつい後回しになる掃除。フローリングなら楽々です。

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物件詳細情報

交通 阪神本線 / 西宮駅 徒歩3分
その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西宮駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / さくら夙川駅 徒歩15分
所在地 兵庫県西宮市戸田町
物件種目 貸マンション
賃料 6.5万円 管理費等 7,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要
維持費等 -
建物名・部屋番号 Ｓ－ＦＯＲＴ西宮 ３０９
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　エレベーター　洗面台　シャワー　洗濯機置場　フローリング　エアコン　バルコニー　駐輪場　インターネット対応　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 初回費用　総賃料の３０％　更新料　１００００円／年
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
フリーレント：1ヶ月
ＩＴ重説対応物

件
室内設備はネット使用料不要・システムキッチン・エアコンなど大変充実しております。荷物を注文する時に時間を気にせずに済む宅配ボックスを共用部に備えています。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。駐輪場付きの物件です。暮らし快適物件、ネット回線有り、お家でパソコンが使えます。注目を集めているのが、敷地内ごみ置き場のある物件です。駅まで徒歩３分の位置に立地する、アクセス良好な物件です。巡回管理を行っている安心の管理形態。こちらは月々の家賃が６．８５万円の物件です。今なら駐車場に空きあり、お車をお持ちの方に。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1K（洋８．５、Ｋ２．５） 主要採光面 北
専有面積 24.20㎡ 階建/階 10階建/8階
築年月 2009年3月(築15年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
駐車場 有　19,800円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有 ペット 小型犬可　猫可
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 期日指定　2025年01月31日
更新料 -
物件番号 1144879605 管理番号 538020000456365
情報公開日 2024/12/11 次回更新予定日 2024/12/30

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)Ｔ．Ｏ．Ｐ．ＢｕｄｄｙＳｙｓｔｅｍ

交通：
ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩1分
住所：
兵庫県西宮市二見町４－１６－Ｂ　
TEL：
0798-67-2117
FAX：
0798-67-2118
所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（１）第２０４７０９号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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