貸マンション スプランディッド甲子園 ２１３ 1LDK

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賃料 9.9万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩9分
所在地 兵庫県西宮市甲子園浜田町
築年月 2023年5月(築1年7ヶ月) 面積 34.89㎡ 間取り 1LDK

ポイント

ペット相談　２面採光　24時間換気システム　管理人巡回　クレジットカード決済　ＩＴ重説対応物件　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。
  • 外観です
  • ゆったりとした居間です
  • コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
  • コンパクトで使いやすいお風呂です
  • 収納豊富です
  • 収納スペース豊富です
  • コンパクトで使いやすいトイレです
  • きれいなお風呂です
  • 洗面所です
  • キッチンです
  • おしゃれなリビングです
  • ゆったりとした居間です
  • ゆったりとした居間です
  • 落ち着いた色調の寝室です
  • お洗濯にも便利なバルコニー付き
  • 外観は落ち着いています
  • 車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
  • 駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
  • ミスタードーナツ 甲子園ショップ
  • スターバックスコーヒー ビエラ甲子園口店
  • ケンタッキーフライドチキン 甲子園口店
  • 潮武庫之荘駅前保育園
  • 鮨・酒・肴 杉玉 阪急武庫之荘
  • ラーメン横綱阪急武庫之荘店
  • 天下一品 武庫之荘店
  • 珈琲館甲子園口店

アピールポイント

セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。収納はシューズボックス・ウォークインクロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。転居先に住み心地も良いこちらの賃貸物件。充実した新生活を過ごしましょう。造りとデザインに関して、自信をもって情報を提供できるマンションです。築１年の物件です。こだわりの条件の中でもニーズの高い角部屋になります。入居時からインターネット環境が整っているため、入居作業で忙しい中、契約の手間を省くことができます。毎日のテレビ生活が楽しくなるＢＳ・ＣＳ付物件。夜更かしのし過ぎには注意しましょう。ごみ置き場は敷地内にあります。

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物件詳細情報

交通 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩9分
その他交通 阪神本線 / 久寿川駅 徒歩6分
阪神本線 / 今津駅 徒歩14分
所在地 兵庫県西宮市甲子園浜田町
物件種目 貸マンション
賃料 9.9万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 アクト安心ライフ（２年）：16,500円、　ペット飼育時クリーニング費：27,500円 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
維持費等 ペット飼育時共益費増額：3,000円/月
クレジット
カード決済		 初期費用のクレジット決済が可能
建物名・部屋番号 スプランディッド甲子園 ２１３
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　２口コンロ　ガスコンロ可　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　フローリング　都市ガス　エアコン　冷房　バルコニー　駐輪場　インターネット対応　インターネット使用料無料　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 初回保証料総賃料の５０％（最低保証料１５０００円）月額手数料１％　９０００円／年
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
ＩＴ

重説対応物件
収納はシューズボックス・ウォークインクロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。仕事中や入浴中など手が離せないときでも、宅配ボックスを利用すれば配達時間を気にせずに生活することができます。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなど充実しているので安心して生活できます。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。全居室フローリングになっているので木の持つ風合いが楽しめます。機能的なシステムキッチン付きの物件です。駐車場がご利用いただける物件です。３口コンロの物件は焼く・蒸す・煮るなどの異なる工程も同時に進められるため効率アップを目指せます。防犯カメラが設置されているため犯罪への抑止力となり、防犯対策として優れています。駐輪場付きの物件です。この物件の入居日指定は令和６年８月なのでお早目にお願いいたします。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（ＬＤＫ９．４、洋３．７） 主要採光面 北西
専有面積 34.89㎡ 階建/階 5階建/2階
築年月 2023年5月(築1年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
駐車場 有　18,700円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有 ペット 小型犬可　猫可
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 1130926403 管理番号 538020000442615
情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2024/11/25

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)Ｔ．Ｏ．Ｐ．ＢｕｄｄｙＳｙｓｔｅｍ

交通：
ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩1分
住所：
兵庫県西宮市二見町４－１６－Ｂ　
TEL：
0798-67-2117
FAX：
0798-67-2118
所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（１）第２０４７０９号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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