貸マンション エミネンス大島 ３０３ 3LDK

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賃料 9.2万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 18.40万円
交通 阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩12分
所在地 兵庫県西宮市大島町
築年月 1998年3月(築26年9ヶ月) 面積 66.50㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　二人入居可　閑静な住宅街　管理人巡回　クレジットカード決済　ＩＴ重説対応物件

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
お届け指定時間に間に合わないとき、直接受け取れないかわりに荷物が届けられる宅配ボックスがあれば急いで帰る必要はありません。ニーズのある、洗面所が独立している物件です。
  • 外観もきれいです
  • ゆったり過ごせるリビングです
  • お料理しやすいキッチンです
  • 落ち着いた空間のお風呂です
  • おしゃれなリビングです
  • 使いやすい洗面所です
  • キッチンです
  • 収納のためのスペースです
  • フローリングだけでなく、和室もあります
  • バルコニー付きです
  • 収納もある玄関です
  • 収納豊富です
  • 落ち着いた色調の寝室です
  • 十分な収納スペースがあります
  • 洋室です
  • 大きなものも収納できそうです
  • シンプルで使いやすいトイレです
  • 小物を収納するのに便利です
  • きれいな玄関です
  • 外観です
  • 外はこのようになっています
  • 潮武庫之荘駅前保育園
  • 鮨・酒・肴 杉玉 阪急武庫之荘
  • 天下一品 武庫之荘店
  • ラーメン横綱阪急武庫之荘店
  • スターバックスコーヒー ビエラ甲子園口店
  • 珈琲館甲子園口店
  • ケンタッキーフライドチキン 甲子園口店
  • ミスタードーナツ 武庫之荘駅前ショップ

アピールポイント

不在時でも荷物を受け取れるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスを備えております。独立洗面台を採用しているので、歯ブラシやドライヤーなどをまとめて収納できます。収納はクロゼット・押入など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。お仕事でパソコンが必需品だという方に、高速ネット回線付きです。駐車場利用代金は１ヶ月１５０００円です。閑静な住宅地にある物件です。好評の駅近物件で、徒歩１２分でのアクセスが可能です。お部屋の広さも６６．５平米あり、快適な暮らしができます。防犯効果の高い、管理人巡回あり。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。

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物件詳細情報

交通 阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩12分
その他交通 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩16分
阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩27分
所在地 兵庫県西宮市大島町
物件種目 貸マンション
賃料 9.2万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 18.40万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 室内清掃費用：55,000円、　鍵交換代等：16,500円～ 保険等 加入要　/　20,000円
維持費等 -
クレジット
カード決済		 初期費用のクレジット決済が可能
建物名・部屋番号 エミネンス大島 ３０３
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　フローリング　都市ガス　バルコニー　駐輪場　インターネット対応　インターネット使用料無料　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 K-net(近畿保証サービス) 初回：　総賃料の１００％、月額：５５０円
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
ＩＴ重説対応

物件
非対面での荷物受け取りができる宅配ボックス付きの物件です。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。独立洗面台なので床が水で濡れたり鏡が曇ったりしにくく、清潔な状態を保ちやすくなっております。収納はクロゼット・押入など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。管理会社が定期的に巡回しています。こちらの物件から、２００ｍで駐車場です。前日の残り湯を使用できる追い焚き機能付きです。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。閑静な住宅地にある物件です。この物件は駐輪場付きの物件です。高速なネット回線がある物件です。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（ＬＤＫ１３、和６、洋５．２、洋６） 主要採光面 南
専有面積 66.50㎡ 階建/階 4階建/3階
築年月 1998年3月(築26年9ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
駐車場 近有　15,000円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 1128972303 管理番号 538020000441932
情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2024/11/25

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)Ｔ．Ｏ．Ｐ．ＢｕｄｄｙＳｙｓｔｅｍ

交通：
ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩1分
住所：
兵庫県西宮市二見町４－１６－Ｂ　
TEL：
0798-67-2117
FAX：
0798-67-2118
所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（１）第２０４７０９号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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