貸マンション ＬＡ’ＰＯＬＴＯ立花 １０３ 1LDK

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賃料 7.25万円 管理費等 3,900円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 8.25万円
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 立花駅 徒歩8分
所在地 兵庫県尼崎市七松町２丁目
築年月 2015年10月(築9年) 面積 40.36㎡ 間取り 1LDK

ポイント

角部屋　二人入居可　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。年配の方も安心して入居していただける物件です。
  • コープ立花
  • ファミリーマートJR立花駅前店
  • ココカラファイン立花北口店
  • 立花病院
  • ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店
  • モスバーガー武庫之荘南口店
  • ホワイト急便 武庫之荘駅南店
  • ドコモショップ 武庫之荘店

アピールポイント

室内設備はシステムキッチン・照明付き・ＣＡＴＶなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。地上波だけじゃなくＢＳ・ＣＳのある楽しい生活をしてみませんか。２口コンロが付いているので、２つの料理を同時に進められて時短につながります。建物の共用部にゴミ置き場があるので、外部の人にゴミを見られるなどのトラブルも防げます。４０．３６平米のお部屋です。こちらはフローリング張りの洋室がある物件となっています。パーキングが敷地から出てすぐにあるので、利便性が高いです。簡単に温度管理できるエアコン付きの物件。

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物件詳細情報

交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 立花駅 徒歩8分
その他交通 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩27分
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩30分
所在地 兵庫県尼崎市七松町２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 7.25万円 管理費等 3,900円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 8.25万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵セット費：3,300円、　室内清掃費用：55,000円 保険等 加入要
維持費等 ２４時間サポート費用：330円/月、　口座振替手数料：170円/月
建物名・部屋番号 ＬＡ’ＰＯＬＴＯ立花 １０３
設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　浄水器　２口コンロ　ガスコンロ可　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　フローリング　都市ガス　エアコン　冷房　バルコニー　照明器具　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 ハウスリーブ 初回費用　２２０００円、月額保証料　総賃料の２．２％
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
バルコニー：あり
Ｉ

Ｔ重説対応物件
収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。こちらは１ＬＤＫになります。暑い夏、寒い冬には必須のエアコンが付いています。マンションタイプのお部屋です。こちらのお部屋には、間取りに合った照明が付いています。この物件はバルコニー付きで、用途に合わせて活用できます。収納性に優れていてキッチン回りを綺麗に保ちやすくなるシステムキッチンがあります。室温を一定に保つ、断熱性のあるフローリングのマンションです。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（ＬＤＫ１０．８、洋５．９） 主要採光面 北
専有面積 40.36㎡ 階建/階 3階建/1階
築年月 2015年10月(築9年) 建物構造 鉄骨造
総戸数 -
駐車場 近有　16,500円/月 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2024年10月下旬
更新料 2.20万円
物件番号 1020566299 管理番号 538020000427938
情報公開日 2024/09/15 次回更新予定日 2024/10/01

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)Ｔ．Ｏ．Ｐ．ＢｕｄｄｙＳｙｓｔｅｍ

交通：
ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩1分
住所：
兵庫県西宮市二見町４－１６－Ｂ　
TEL：
0798-67-2117
FAX：
0798-67-2118
所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（１）第２０４７０９号

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  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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