新築貸マンション ココメープル ３０４ 1DK

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賃料 7.2万円 管理費等 3,500円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
交通 阪急今津線 / 阪神国道駅 徒歩2分
所在地 兵庫県西宮市津門大塚町
築年月 2024年6月

 面積 25.60㎡ 間取り 1DK

ポイント

最上階　南向き　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
エントランスのオートロックと玄関の鍵で二重にロックできるので防犯対策もばっちりです。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。駐輪場付きの物件です。
  • 外観は落ち着いています
  • 日々の暮らしに欠かせないお風呂です
  • おしゃれな居間です
  • コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
  • トイレも気になるポイント
  • スペースが確保できる洗面所です
  • 毎日通る玄関はこちらです
  • おしゃれな内装です
  • 外観もきれいです
  • 外はこのようになっています
  • ゆとりのあるロビーです
  • こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
  • 便利な収納スペースです
  • きれいなキッチンです
  • コンパクトで使いやすいお風呂です
  • スギ薬局 今津駅北店
  • サンディ 今津店
  • 西宮綾羽郵便局
  • 松屋 今津店
  • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口
  • マツモトキヨシ 甲子園口駅前店
  • 甲子園口
  • スターバックスコーヒー ビエラ甲子園口店

アピールポイント

収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。化粧品や洗面道具といった小物をまとめて収納できる独立洗面台を採用しています。安心して暮らしたい方におすすめの、オートロック付き物件です。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、外出が多い方でも荷物を受け取ることができます。駐輪場付きの物件です。空き家の物件です。天板が一体となっているためコンロとシンクの間に隙間がなく、掃除がしやすいシステムキッチンを備えております。こちらは管理人巡回物件です。快適に暮らせる陽当たりが良いマンションへのお引越しはいかがですか。エアコン付きなので、室内の温度調整が簡単です。地域のゴミ捨て場まで行かずにサッとゴミ出しできるように、共用部にゴミ捨て場があります。

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物件詳細情報

交通 阪急今津線 / 阪神国道駅 徒歩2分
その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西宮駅 徒歩8分
阪急今津線 / 今津駅 徒歩10分
所在地 兵庫県西宮市津門大塚町
物件種目 新築貸マンション
賃料 7.2万円 管理費等 3,500円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 室内清掃費用：33,000円、　鍵交換代等：22,000円～ 保険等 加入要　/　2年間　18,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 ココメープル ３０４
設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　２口コンロ　ガスコンロ可　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　エアコン　冷房　バルコニー　駐輪場　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 K-net(近畿保証サービス) 初回：賃料＋口座手数料３３０円の５０％、更新料：１００００円／年
管理形態／管理員の勤務形

態：ー／巡回
ＩＴ重説対応物件
独立洗面台が付いているので、洗面台前で身支度をサッと整えることができます。エントランスにはオートロック機能が付いているのでドアの前まで来訪者が入りづらくなります。共用部には宅配ボックスが付いているため、非対面で荷物を受け取れます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。周辺には、徒歩２分で利用できる駅があります。駐輪場付きのマンションです。令和６年築のコチラの物件は、落ち着きのある室内が魅力的です。実際に見てみないことにはお部屋選びはできません。すぐに内覧もできる空き部屋です。留守中でも安心ください。定期的な巡回管理をしている物件。扱いやすくオシャレな全居室フローリングのお住まいです。システムキッチン付きのマンションです。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1DK（ＤＫ５．７、洋４．３） 主要採光面 南
専有面積 25.60㎡ 階建/階 3階建/3階
築年月 2024年6月 建物構造 鉄骨造
総戸数 -
駐車場 近有　16,500円/月 バイク置き場 有　300円/月
駐輪場 有　100円/月 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 1017928899 管理番号 538020000426944
情報公開日 2024/09/12 次回更新予定日 2024/10/01

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)Ｔ．Ｏ．Ｐ．ＢｕｄｄｙＳｙｓｔｅｍ

交通：
ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩1分
住所：
兵庫県西宮市二見町４－１６－Ｂ　
TEL：
0798-67-2117
FAX：
0798-67-2118
所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（１）第２０４７０９号

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    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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