新築貸マンション シャーメゾン・べレオ甲子園 ４０３ 1LDK

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賃料 11.3万円 管理費等 9,500円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分
所在地 兵庫県西宮市若草町２丁目
築年月 2024年8月

 面積 48.10㎡ 間取り 1LDK

ポイント

駐車場２台分　最上階　オール電化　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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  • 外観です
  • キッチンです
  • 日々の暮らしに欠かせないお風呂です
  • おしゃれなリビングです
  • リビングです
  • ゆとりの広さです
  • 大きなものも収納できそうです
  • 広々としたバルコニーです
  • シンプルで使いやすい玄関です
  • 収納豊富です
  • ちょっとした収納スペースも充実しています
  • 大きなものも収納できそうです
  • シンプルで使いやすいトイレです
  • 脱衣スペースもあります
  • キッチンです
  • 落ち着いたエントランスです
  • 駐車場です
  • 外観もきれいです
  • セブンイレブン 西宮甲子園口すずらん通り店
  • ミスタードーナツ 甲子園ショップ
  • ケンタッキーフライドチキン 甲子園口店
  • 珈琲館甲子園口店
  • スターバックスコーヒー ビエラ甲子園口店
  • 甲子園口
  • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口
  • マツモトキヨシ 甲子園口駅前店

アピールポイント

宅配ボックスを利用すれば不在時や家にいながら対応できないときでも、再配達を待たずに荷物を受け取れます。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。独立洗面台を備えているので、洗面台前で身支度をサッと整えられます。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。自分の生活に合わせてごみが捨てられるのが敷地内ごみ置き場です。お車をお持ちの方なら嬉しい条件。パーキングスペースに空きあり。イチオシの専有面積４３．１平米のお部屋。定期的に管理人が巡回点検を行っています。こちらの物件はマンションです。マンションの陽当りも良く、昼間には照明要らずで経済的です。２０２４年に建設された物件です。

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物件詳細情報

交通 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分
その他交通 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲子園口駅 徒歩20分
所在地 兵庫県西宮市若草町２丁目
物件種目 新築貸マンション
賃料 11.3万円 管理費等 9,500円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 優待サービス利用料：11,000円 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 シャーメゾン・べレオ甲子園 ４０３
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　フローリング　エアコン　冷房　バルコニー　駐輪場　インターネット対応　インターネット使用料無料　光ファイバー　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 オリコフォレントインシュア 初回　総賃料の５０％　（最低２万）、更新料無し、月額手数料１％
管理形態／管理員の勤務形態：ー

／巡回
ＩＴ重説対応物件
室内設備はエアコン・システムキッチン・ネット使用料不要などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。バルコニー付きの物件です。陽当りも良いので、清々しい朝を迎えることのできる物件です。防犯カメラがありますので、不審者の侵入や万が一のトラブルにも安心です。洋風なお住まいをお求めの方に適した全居室フローリングです。４３．１平米のお部屋です。凸凹がなく、天板がフラットなのでサッと拭くだけで綺麗になるＩＨに対応しております。駐輪場付きの物件です。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（ＬＤＫ１３．１、洋６．３） 主要採光面 南西
専有面積 48.10㎡ 階建/階 4階建/4階
築年月 2024年8月 建物構造 その他：重量鉄骨造
総戸数 -
駐車場 有　16,500円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 1016979999 管理番号 538020000426300
情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/10/01

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)Ｔ．Ｏ．Ｐ．ＢｕｄｄｙＳｙｓｔｅｍ

交通：
ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩1分
住所：
兵庫県西宮市二見町４－１６－Ｂ　
TEL：
0798-67-2117
FAX：
0798-67-2118
所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（１）第２０４７０９号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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