貸アパート アベニール １０１ 1DK

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賃料 8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩15分
所在地 兵庫県西宮市大畑町
築年月 2021年2月(築3年8ヶ月) 面積 31.05㎡ 間取り 1DK

ポイント

角部屋　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。
  • 外観です
  • きれいなお風呂です
  • 使いやすいリビングです
  • 使いやすいキッチンです
  • 収納もある玄関です
  • トイレも気になるポイント
  • 収納スペース豊富です
  • 明るい玄関です
  • キッチンです
  • リビングです
  • 物件の内装です
  • コンパクトで使いやすい洗面所
  • お風呂です
  • 使いやすい洗面所です
  • 独立洗面台、朝の身支度には欠かせません
  • ゆったり過ごせるリビングです
  • ゆとりの広さです
  • ちょっとした収納スペースも充実しています
  • 落ち着いた時間を過ごせるバルコニーです
  • 落ち着いた雰囲気の外観です
  • 物件の外観です
  • 潮武庫之荘駅前保育園
  • 鮨・酒・肴 杉玉 阪急武庫之荘
  • ラーメン横綱阪急武庫之荘店
  • 天下一品 武庫之荘店
  • スターバックスコーヒー ビエラ甲子園口店
  • 珈琲館甲子園口店
  • ミスタードーナツ 甲子園ショップ
  • ケンタッキーフライドチキン 甲子園口店

アピールポイント

ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できるモニター付きインターホンがあります。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。お引越しなら、管理人が常に巡回してくれるお住まいにしましょう。インターネット有りのお住まいで、パソコンを使う方にオススメ。たくさん料理を作る時でも同時に進められるため、料理の効率を上げられる２口コンロがあります。暖かな陽射しが心地よい、明るい室内のアパートとなっています。駐輪場付きの物件です。こちらのアパートは閑静な住宅地にあります。現在空家ですので、なるべく早くお部屋が見たいという方にもおすすめです。

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物件詳細情報

交通 阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩15分
その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西宮駅 徒歩17分
阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩17分
所在地 兵庫県西宮市大畑町
物件種目 貸アパート
賃料 8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 室内清掃費用：44,000円、　鍵交換代等：26,400円～ 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 アベニール １０１
設備 システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　エアコン　冷房　バルコニー　駐輪場　インターネット対応　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶインターネット　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 エポスカード 初回：月額合計の６０％（最低１５．０００円）月額委託料：月額合計の１．５％／月
管理形態／管理員の勤務形態：

ー／巡回
ＩＴ重説対応物件
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルの事前回避にも繋がります。パソコンでもスマホでもタブレットでも、通信料金を気にすることなく好きな端末で好きな時間にインターネットをお使いいただけます。一年中暖かく生活ができる陽当たりの良好な物件になります。こちらは閑静な住宅地に立地する物件です。フローリングは防音性にも優れているのでニーズが高いです。普段からパソコンを使う方にオススメ物件、ネット回線導入済み。駐車場まで２００ｍの物件、いかがでしょうか。近隣にパーキングがあり、遠くに車を停めなくても大丈夫です。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1DK（ＤＫ７、洋５．８） 主要採光面 南東
専有面積 31.05㎡ 階建/階 3階建/1階
築年月 2021年2月(築3年8ヶ月) 建物構造 木造
総戸数 -
駐車場 近有　16,500円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 1008772599 管理番号 538020000422435
情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2024/10/01

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)Ｔ．Ｏ．Ｐ．ＢｕｄｄｙＳｙｓｔｅｍ

交通：
ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩1分
住所：
兵庫県西宮市二見町４－１６－Ｂ　
TEL：
0798-67-2117
FAX：
0798-67-2118
所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（１）第２０４７０９号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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